1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
堺市南区
21.4万円/㎡
前年比-63.7%
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ロイヤルアーク泉ケ丘
大阪府堺市南区若松台一丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 214戸 / RC造
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10階 / 68.92㎡の場合
相場
2,839万円
41.2万円/㎡
1,945
2,541
3,138
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,138万円
36.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ロイヤルアーク泉ケ丘
3,290万円（47.7万円/㎡）/ 10階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,290万円 | 47.7万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,390万円 | 49.2万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,798万円 | 37.2万円 | 1階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 38.2万円 | 6階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 38.0万円 | 1階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 36.1万円 | 8階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,380万円 | 34.5万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,998万円 | 39.2万円 | 1階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,880万円 | 38.0万円 | 8階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 39.0万円 | 8階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,990万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,090万円 | 41.0万円 | 9階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 40.9万円 | 9階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 37.6万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ロイヤルアーク泉ケ丘 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,290万円 | 47.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレッソコート光明池ステーションシティ 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/01/18 | 泉ケ丘アイプレイス 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 3,080万円 | 36.5万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 255戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、堺市南区では63.7%下落しています。